5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住中国在外国人眼里是强国吗，中国在外国人眼里强大吗房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人(rén)需(xū)符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海市连(lián)续足(zú)额缴存住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门认(rèn)定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一(yī)套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的(de)税控发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施(shī)，积极(jí)营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育政策促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人(rén)口形势(shì)新变化和推动(dòng)高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负(fù)担(dān)情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对(duì)多(duō)孩家庭(tíng)租(zū)房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对于(yú)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额(é)度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个(gè)子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首(shǒ中国在外国人眼里是强国吗，中国在外国人眼里强大吗u)套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng中国在外国人眼里是强国吗，中国在外国人眼里强大吗)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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