每座(zuò)城(chéng)市(shì)都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如(rú)北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华丽家族(zú)，如今(jīn)处境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东(dōng)、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族(zú)提名(míng)了董事(shì)推荐议案股东大(dà)会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结(jié)，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿(ná)下公司(sī)9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何(hé)种方(fāng)式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资(zī)亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华(huá)丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一(yī)两套大(dà)户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的(zú)2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有待(dài)开发土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛(niú)等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的(de)汇景(jǐng)天地项(xiàng)目地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本(běn)面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回(huí)应过，为何经(jīng)营不积极(jí)，但从行动(dòng)来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四位(wèi)自然人(rén)投资(zī)设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营房地(dì)产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资本(běn)人(rén)士的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购(gòu)海泰(tài)投资，获得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽，其后华(huá)丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的(de)宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内容(róng)，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务(wù)，或许只有房地(dì)产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的(de)公司。”一位(wèi)资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公司(sī)发展的(de)正道(dào)，他现在(zài)有什么(me)底(dǐ)气指责公司经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家族(zú)不能(néng)持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的(de)公司(sī)，谁都(dōu)会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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