林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说关于林地转让必须要(yào)过(guò)户吗以及林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)现在，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗知(zhī)乎(hū)，林地(dì)过户需要什么手(shǒu)续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说房(fáng)，但要得(dé)到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外(wài)，林地(dì)的(de)承包经营者可(kě)以在承包的林地内修建必要的直(zhí)接(jiē)为林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在(zài)建设之(zhī)前，也要经过(guò)林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要(yào)过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林(lín)地的(de)所有(yǒu)权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转和集(jí)体经济组织(zhī)的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对(duì)特(tè)定(dìng)的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益为目的(de)的(de)他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用权证书(shū)与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉(sù)前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的(de)追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开(kāi)发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行的，依(yī)法成立(lì)在先(xiān)的合同(tóng)一(yī)方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依(yī)法保障(zhàng)农(nó韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说ng)村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承(chéng)包(bāo)方的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应当在(zài)家庭承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的基(jī)础上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力(lì)。

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