林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗？林(lín)地转(高级合伙人律师一年收入多少，律师合伙人分几级zhuǎn)让不(bù)是必须(xū)要过户的。关(guān)于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要(yào)什么(me)手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理(lǐ)以下的生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依法批准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承包经营(yíng)者可(kě)以在(zài)高级合伙人律师一年收入多少，律师合伙人分几级承包的林地内修建必要(yào)的直接(jiē)为林业(yè)生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有(yǒu)权归(guī)村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即(jí)森林(lín)、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)人的(de)林(lín)地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的(de)林地经营权、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让(ràng)方签(qiān)订(dìng)转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有批(pī)准权的政府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登订手续(xù)的(de)一方可以(yǐ)要求交付(fù)土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开(kāi)发的，有权要(yào)求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权(quán)要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì)，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权(quán)方可以请求(qiú)解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承(chéng)包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方(fāng)式(shì)、期限、发(fā)包方和承包方的(de)权利(lì)义务、土地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中华(huá)人民共和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人(rén)民(mín)共和(hé)国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家庭(tíng)承(chéng)包经营的(de)基础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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