过去(qù)辉煌的千亿房企(qǐ)如今正在面临退市潮(cháo)，这是一场史无(wú)前例(lì)的大撤(chè)退(tuì)。截(jié)至5月31日收(shōu)盘，A股有十几家(jiā)公司的股价(jià)低于1元，其中超过10家A股房企股价低于1元/股，可能触(chù)发强(qiáng)制退市，其中包括(kuò)*ST蓝光、美好置业(yè)、ST泰(tài)禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中甚至包(bāo)括阳光城(chéng)、泰禾(hé)这两家曾经的千(qiān)亿房企。

　　这些房企都是之(zhī)前高速扩张的(de)激进企业(yè)，在周期性调整后面临着过(guò)去的举债(zhài)扩张(zhāng)的后果。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST泰禾(hé)发布公告称，截(jié)至(zhì)2023年5月(yuè)31日，公(gōng)司股(gǔ)票(piào)收盘(pán)价连续(xù)18个交易日低于(yú)1元/股，预计(jì)将连续(xù)20个交易日低于1元/股(gǔ)。根据深交所相关规定，其(qí)股票(piào)存(cún)在被终(zhōng)止上市交易的(de)风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布(bù)公告(gào)，公司股票收盘价连续13个交易日均低(dī)于1元/股，预(yù)计连续二十个交易日(rì)低于(yú)1元/股。根(gēn)据规(guī)定，该公司股票可能被(bèi)深(shēn)圳证(zhèng)券交易所终止上市交易。因(yīn)触及交易(yì)类强制(zhì)退市情形而终(zhōng)止上(shàng)市(shì)，公(gōng)司股票(piào)不进(jìn)入(rù)退市整理期。

　　目前，已经(jīng)有一(yī)家房(fáng)企(qǐ)*ST蓝(lán)光(guāng)在今年首个被强制退市，其股价连续20个交易(yì)日低(dī)于1元。另外(wài)，ST中天(tiān)也因同样的(de)原因被要(yào)求强制(zhì)退(t滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址uì)市(shì)并转到老三板(bǎn)。市场猜(cāi)测(cè)下一(yī)个面(miàn)临强(qiáng)制退(tuì)市的房企可能是ST泰禾(hé)，截至发稿，其股价已连续超过(guò)18个交易(yì)日低于1元。尽管(guǎn)该企业的大股东和管理层正(zhèng)在讨论稳定股价的措施(shī)，但其(qí)股价(jià)仍在持(chí)续下跌，可(kě)能未能及时(shí)挽回局势(shì)。

　　据了解，房(fáng)地(dì)产行(xíng)业在2023年开始在政策引(yǐn)导下缓慢复苏，但整体仍面(miàn)临压力。许(xǔ)多(duō)上市(shì)房(fáng)企在2022年(nián)面临营业收入(rù)下滑和盈利亏(kuī)损的局(jú)面(miàn)。今(jīn)年(nián)前4个月(yuè)，国有(yǒu)房企的发债量同比增长5％，而民营房(fáng)企的(de)发(fā)债量大幅下降48％。销售方面(miàn)，房(fáng)地产市场仍面临(lín)调(diào)整压力，购房者的置业情绪持(chí)续(xù)下(xià)降。

　　这(zhè)一现象发生的同(滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址tóng)时，房企发展模式也在发(fā)生转变。过去的高周转模式，即(jí)快速拿地、开(kāi)发、回笼资金的(de)方(fāng)式已经不再可行。政府出(chū)台(tái)了一系(xì)列限制措施，如三道红线、房贷五分档(dàng)、土拍两集中等，严格(gé)了(le)房企(qǐ)的融资(zī)渠道。许(xǔ)多房企陷入了债务困境，不得(dé)不寻求债务(wù)展(zhǎn)期来延缓问题的(de)爆发(fā)。

　　有业内人士表示，退市潮将加快(kuài)房企债务重组(zǔ)的(de)进(jìn)程，警示(shì)整(zhěng)个(gè)行业更加(jiā)谨慎，并保护(hù)投资者和购房者的利益。随着房(fáng)地产(chǎn)行业(yè)的加速出清，房企基本(běn)盘有望企稳，新一轮(lún)的利好政策也(yě)将出台。这次调整后的房(fáng)地产(chǎn)行业需要进行(xíng)整顿和养(yǎng)护，以(yǐ)便迎接(jiē)新(xīn)的发展(zhǎn)阶段。在此之前，可(kě)能会有更(gèng)多房地产企业退市，最终只剩下头部企(qǐ)业。

　　值得(dé)注意(yì)的(de)是，中国人民大学(xué)原副校(xiào)长、中国(guó)资(zī)本市场(chǎng)研究院院长吴晓求在某个房企(qǐ)会议上表示：“我(wǒ)们(men)一个时(shí)期以来，我们把它(tā)（房地产）当(dāng)作一种(zhǒng)金融(róng)产(chǎn)品来投资(zī)，所以严重(zhòng)破坏了房地产业的生态环境，也(yě)会严重(zhòng)地损害(hài)了它的信誉(yù)。所以一个(gè)时期以来(lái)，人们把很多问题的(de)根源(yuán)都归结于它，以为把房地(dì)产业的问题解决了(le)中国经(jīng)济就没什么问题。这是(shì)因为(wèi)过去它(tā)的确形(xíng)象太差，我几乎没看到(dào)有一家房地产(chǎn)企业(yè)有什么(me)美(měi)誉度(dù)，过去居然还有人干这(zhè)个成了中国(guó)首富，这个首富是没(méi)任何价值的。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址