4月25日，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在(zài)全国(guó)自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国(guó)全(quán)面实(shí)现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基(jī)地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物(wù)权的不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。下一步要持(chí)续提(tí)升不(bù)动产(chǎn)登记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加充分体现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记都登记什(shén)么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登记的(de)适用对(duì)象方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；森(sēn)林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要(yào)登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记意味着国内(nèi)房产有统一的平台登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记是一(yī)种制度规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分析不动产(chǎn)情况奠定(dìng)数(shù)据基础(chǔ)，同时有利于维(wéi)护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是(shì)，该政策是否是(shì)房地(dì)产税征收(shōu)的信号(hào)。多(duō)位专(zhuān)家(jiā)表示，实现(xiàn)全撒贝宁个人资料简历国不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)，也意味(wèi)着离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动(dòng)产登记制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简单(dān)的征税(shuì)概(gài)念。但不动(dòng)产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)中的持有环节税已经(jīng)具备(bèi)了出台(tái)的所有(yǒu)技术条件。房地(dì)产税试点的推行要(yào)以(yǐ)不动(dòng)产(chǎn)登记的(de)信息为基础。全国范围的撒贝宁个人资料简历房地产数据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实(shí)际情(qíng)况(kuàng)。

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