财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债(zhài)务(wù)约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块(kuài)一(yī)起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩(jì)同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提(tí)升(shēng)。2升是多少斤啊 2升是多少毫升p>

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售(shòu)额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也(yě)显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且(qiě)增(zēng)幅(fú)较上月进一步(bù)提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季(jì)度(dù)转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三(sān)成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中(zhōng)国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近六成百强房(fáng)企单月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企(qǐ)以及(jí)部分(fēn)优质民企凭(píng)借热点城(chéng)市布局以及(jí)积极的(de)推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中指研究(jiū)院认(rèn)为，在前期积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分2升是多少斤啊 2升是多少毫升城市市场出(chū)现明显降温。居(jū)民收入及就业(yè)预期(qī)偏弱下，市场进2升是多少斤啊 2升是多少毫升一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运(yùn)行呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍是经济(jì)持(chí)续好转的关键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会(huì)议为房(fáng)地产市(shì)场定(dìng)调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着各地(dì)政策(cè)的进一步优化调整(zhěng)及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度(dù)全国房地产市(shì)场有望企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行情延(yán)续(xù)，热点城(chéng)市市场活跃度有望(wàng)保持，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较大调(diào)整(zhěng)压力。

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