金融界(jiè)5月(yuè)22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳(ké)研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持(chí)平。5月首(shǒu)二套(tào)主流房贷利率较去年同期(qī阿富汗是不是亡国了)分(fēn)别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银(yín)行(xíng)平均(jūn)放(fàng)款(kuǎn)周期为(wèi)23天(tiān)，较上月延(yán)长(zhǎng)2天，放款速(sù)度(dù)仍较(jiào)快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷利率(lǜ)均与(yǔ)上月持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房贷利率下降(jiàng)带(dài)动(dòng)三四线阿富汗是不是亡国了城市(shì)首(shǒu)套(tào)利(lì)率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷款利率政策动态调阿富汗是不是亡国了整机制下，首套(tào)利率回调(diào)，二套利(lì)率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月百(bǎi)城整体首二(èr)套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷(dài)利(lì)率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成(chéng)本较高。当前(qián)改(gǎi)善需(xū)求是市场修复的关键(jiàn)支撑(chēng)，建议(yì)因城(chéng)施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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