财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意债权人(rén)已加入重组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房(fáng)板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长(zhǎng)，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究(jiū)中心(xīn)的数据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月进(jìn)一(yī)步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁建等(děng)；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研(yán)究中心指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国(guó)企以及部分优质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积极的推盘(pán)去化(huà)，表现出较强的抗(kàng)周期(qī)韧究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院(yuàn)认为(wèi)，在前期积压需(xū)求(qiú)集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了(le)积(jī)极信(xìn)号。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍是经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地产究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产(chǎn)市(shì)场定调，短期(qī)房地产政策仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调(diào)整及宏观(guān)经济的稳步修复(fù)，二(èr)季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延(yán)续，热(rè究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷)点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望保(bǎo)持(chí)，但(dàn)多数(shù)城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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