过去辉煌的千亿房企如今正在(zài)面临退市潮(cháo)，这是一场史无前例的大撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股(gǔ)有十(shí)几家公司的(de)股价低于1元(yuá铅笔芯真的含铅且有毒吗 铅笔芯导电吗n)，其(qí)中超过(guò)10家A股房企股(gǔ)价低于(yú)1元/股(gǔ)，可能触(chù)发强制(zhì)退市，其中(zhōng)包括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经的千(qiān)亿房企(qǐ)。

　　这些房企都(dōu)是(shì)之前高速扩张的激进企(qǐ)业(yè)，在周期性调整后面(miàn)临着过去的举债(zhài)扩张(zhāng)的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公(gōng)告称，截(jié)至(zhì)2023年5月31日，公(gōng)司股票收盘(pán)价(jià)连(lián)续18个交易日(rì)低(dī)于1元/股，预计将(jiāng)连续20个交易日低于1元/股。根据(jù)深交所相关规定，其股(gǔ)票存(cún)在被终止上(shàng)市交易(yì)的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公(gōng)告，公司(sī)股票收盘价(jià)连(lián)续13个交易日均低于(yú)1元(yuán)/股，预计连续二十个交易日低于(yú)1元(yuán)/股。根据规定，该公司股票可能被深圳证券交易所(suǒ)终止(zhǐ)上(shàng)市交易(yì)。因触及交(jiāo)易类强制退市情形而终止上市(shì)，公(gōng)司(sī)股票不进入退市(shì)整(zhěng)理期。

　　目(mù)前，已经有一(yī)家房企(qǐ)*ST蓝光在今(jīn)年首个被强制退市(shì)，其(qí)股价连续20个交易日低于(yú)1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求(qiú)强制退(tuì)市并转到(dào)老三板(bǎn)。市场猜测下一个面临强制(zhì)退市的房企(qǐ)可能(néng)是ST泰禾，截(jié)至发稿，其(qí)股价已(yǐ)连续超过18个交易日(rì)低于1元。尽管该企业的大(dà)股东和管理层(céng)正在讨(tǎo)论稳(wěn)定股(gǔ)价(jià)的措(cuò)施，但其股价仍在(zài)持续下跌(diē)，可(kě)能未能及时挽回(huí)局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整体仍面临压力。许(xǔ)多上市房(fáng)企在2022年面临营业收(shōu)入下滑和盈利亏损的局(jú)面。今年前4个(gè)月，国有房企的发债量同比增(zēng)长5％，而民营(yíng)房企的发债量大幅下降48％。销(xiāo)售方(fā铅笔芯真的含铅且有毒吗 铅笔芯导电吗ng)面(miàn)，房地产市场仍面临调整压力，购房(fáng)者的置业情绪(xù)持续下降。

　　这一现象发(fā)生的同时，房企(qǐ)发展模式也(yě)在发生转(zhuǎn)变(biàn)。过去的高(gāo)周转(zhuǎn)模式(shì)，即快速(sù)拿地、开发、回笼资金的方式已(yǐ)经不再可行(xíng)。政(zhèng)府出台了(le)一系列限制措施，如三道红线、房贷五(wǔ)分(fēn)档、土(tǔ)拍两集中等，严格了房(fáng)企的融资渠道。许多(duō)房企陷入了债务困境，不得不寻求债务展期来(lái)延缓问(wèn)题的爆发(fā)。

　　有业内人士表示(shì)，退市潮将加快房企债务重组(zǔ)的进程，警示(shì)整(zhěng)个行业更加谨(jǐn)慎，并(bìng)保护投(tóu)资者和(hé)购(gòu)房者的(de)利益。随着房地(dì)产行业的加速(sù)出清，房企基本盘有望企稳，新(xīn)一轮的利好政策也将出(chū)台(tái)。这次调整后的(de)房(fáng)地(dì)产行(xíng)业需(xū)要(yào)进行整顿和养护，以便迎(yíng)接新的发(fā)展阶(jiē)段。在此(cǐ)之前，可能(néng)会有更多房地产企业退市，最终只剩下头部企业。

　　值得(dé)注意(yì)的是(shì)，中国(guó)人民(mín)大学(xué)原副校长、中国资本市场研(yán)究院院长吴晓求在某(mǒu)个房企会议上(shàng)表(biǎo)示：“我们一个(gè)时期以(yǐ)来，我(wǒ)们把它（房地(dì)产）当作一种金融(róng)产(chǎn)品(pǐn)来投(tóu)资(zī)，所以严重破(pò)坏了房(fáng)地(dì)产业的(de)生态环(huán)境，也会严重地损害了(le)它的(de)信誉。所以一个时(shí)期以(yǐ)来，人(rén)们把很多问(wèn)题的根源都归结于它(tā)，以为(wèi)把房地产业的问题(tí)解决了中国(guó)经(jīng)济就(jiù)没什么问题。这是因为过去它的确形象太差，我几乎没看到有一家(jiā)房地(dì)产企(qǐ)业有什么美誉度(dù)，过去居然还有人干这个成了中国首富，这个首(shǒu)富是(shì)没任何价值的。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 铅笔芯真的含铅且有毒吗 铅笔芯导电吗