5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会(huì)发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租赁提(tí)取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管部(bù)门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套(tào)房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实(shí)积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育(yù)三(sān)个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定》廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套(tào)支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担(dān)情况(kuàng)实施差(chà)异化(huà)租赁和(hé)购买房(fáng)屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策(cè)的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思江，生育(yù)二孩的(de)家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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