林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要过(guò)户(hù)的(de)。关于林地(dì)转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地过户(hù)需要什(shén)么手续，林地(dì)转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网将(jiāng)为你整理(lǐ)以(yǐ)下(xià)的(de)生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按(àn)照法律(lǜ)的(de)规(guī)定，未(wèi)经(jīng)林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地(dì)内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集(jí)体，个人所享有的只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包(bāo)括转包(bāo)、出(chū)租、转让(ràng)、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森(sēn)林资(zī)源的使用、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为(wèi)无权处(chù)分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的(de)政府同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受(shòu)让方(印信是什么意思？ 印信和书信一样吗fāng)均要求(qiú)印信是什么意思？ 印信和书信一样吗履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资(zī)开(kāi)发(fā)的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登(dēng)记(jì)，均未登记又未合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的(de)合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得(dé)土地使(shǐ)用权方可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营制(zhì)度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护(hù)农民对(duì)承(chéng)包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信印信是什么意思？ 印信和书信一样吗息等服务，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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