金融(róng)界5月16日消息 国(guó)家(jiā)统(tǒng)计局数据显(xiǎn)示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品(pǐn)房(fáng)销售(shòu)面积37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售(shòu)面(miàn)积增(zēng)长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投资完成情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，全国房地(dì)产开(kāi)发投(tóu)资35514亿元，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积771271万平方米，同比下降(jiàng)5.6％。其中，住(zhù)宅(zhái)施工(gōng)面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工(gōng)面积31220万平(píng)方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开工面积22900万(wàn)平(píng)方(fāng)米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万(wàn)平方(fāng)米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品(pǐn)房销售(shòu)和待售情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，商(shāng)品房(fáng)销售面(miàn)积37636万(wàn)平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房(fáng)销售(shòu)额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售面(miàn)积64487万平方米(mǐ)，同比增(zēng)长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企业到(dào)位资金情况

　　1—4月(yuè)份，房地产开(kāi)发企业到位资金45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国内(nèi)贷(dài)款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及(jí)预收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

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　　四、房地(dì)产开发景气(qì)指数

　　4月份，房(fáng)地产开(kāi)发景(jǐng)气指数(shù)（简称“国(guó)房景(jǐng)气(qì)指数”）为94.78。

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