林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户的。关(guān)于(yú)林地(dì)转让必(bì)须要过户吗以及林地(dì)转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅(shàn)自(zì)将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直(zhí)接(jiē)为林业生产(chǎn暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了)服务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设之前(qi暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了án)，也要(yào)经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的(de)只是(shì)承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林(lín)地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资(zī)源(yuán)所(suǒ)有权为(wèi)基(jī)础，以对特(tè)定的(de)森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物(wù)权。

他(tā)人将承包林(lín)地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当视(shì)为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证书(shū)与受让方签订(dìng)转让协(xié)议(yì)的，起诉前(qián)或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对(duì)转让方(fāng)无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求(qiú)履行合同(tóng)的(de)：办理变更登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又(yòu)未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要求交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用(yòng)权方(fāng)可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了 第十条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营的方式(shì)、期(qī)限、发包方和承包方(fāng)的权(quán)利义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集(jí)体资(zī)源，壮大经济(jì)实力(lì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了