财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码境(jìng)外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债(zhài)务(wù)约85%的同意债权(quán)人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创(chuàng)股价在此利好刺激下(xià)，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部(bù)分(fēn)重(zhòng)点城市(shì)市(shì)场活跃度(dù)下降，导致(zhì)房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进(jìn)一(yī)步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月(yuè)销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数(shù)据也显示(shì)，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅(fú)较上月(yuè)进(jìn)一步(bù)提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同比自一季度(dù)转正之后(hòu)，增幅(fú)也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成(chéng)百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩(jì)环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央国(guó)企以及部分(fēn)优质民企凭借热(rè)点城市(shì)布局以(yǐ)及积(jī)极(jí)的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压(yā)需(xū)求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明(míng)显降温。居民收入及就业(yè)预期偏弱(ruò)下，市地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码是多少码场进一步恢复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房者置业(yè)信(xìn)心和预期(qī)至(zhì)关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议释放了(le)积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究(jiū)院认(rèn)为(wèi)，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是(shì)经(jīng)济持续好转的(de)关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩大需求的(de)重(zhòng)要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会议为(wèi)房地产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政(zhèng)策的进(jìn)一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度(dù)全国(guó)房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多(duō)数城市(shì)仍面临较(jiào)大调(diào)整压力。

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