今(jīn)天给各位分享黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和(hé)租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收(shōu)入(rù)以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗价(jià)值(zhí)进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)等(děng)级(jí)分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要(yào)在资(zī)产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的(de)话，则要在未(wèi)来(lái)到(dào)期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关于(yú)预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就结(jié)束了，不知(zhī)道你从中找到(dào)你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还(hái)想(xiǎng)了(le)解(jiě)更多这方面的信息(xī)，记得(dé)收(shōu)藏关注本(běn)站。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗