金融界5月16日消息 国新办今日上(shàng)午举行4月份(fèn)国民经济运(yùn)行(xíng)情况新闻发布会。现场有记者(zhě)提问(wèn)，居(jū)民购房需(xū)求在3月集中释(shì)放后，4月明显走(zǒu)软(ruǎn)，30个大中城市商品房成交面积低于2020年和(hé)2021年同期水平，如何(hé)评价房地(dì)产市场表(biǎo)现？如何研判(pàn)下一阶段(duàn)的走(zǒu)势(shì)？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言(yán)人、国民经济综合(hé)统计司司(sī)长付(fù)凌晖对(duì)此回应称，去(qù)年(nián)受到多重(zhòng)因(yīn)素影响，房地产市场整(zhěng)体上呈现下(xià)行态势，一些地方出现了商品房交付困(kùn)难(nán)。为(wèi)了保障民生，稳(wěn)定房地产市场，各地区(qū)、各部门按照党中央部(bù)署，坚(jiān)持房住(zhù)不炒、因城施策(cè)，调(diào)整优化(huà)住(zhù)房、信贷等(děng)相(xiāng)关政(zhèng)策，满足房(fáng)地(dì)产企(qǐ)业合理(lǐ)融(róng)资需求(qiú)，加(jiā)大保交楼力度，效(xiào)果逐步显现。今年以来(lái)，房地产市场需求(qiú)较(jiào)快释放，商(shāng)品房销售有所恢复，住宅(zhái)销(xiāo)售价格环比(bǐ)出现上涨(zhǎng)，房地产开发企业资金状况(kuàng)有所改善(shàn)。

　　从销售看，随(suí)着政策效(xiào)应逐步(bù)显(xiǎn)现，以及(jí)前期疫情积累的需(xū)求释(shì)放，1-4月份(fèn)，全国商(shāng)品房销售面积同(tóng)比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收snp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样窄1.4个百(bǎi)分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其(qí)中(zhōng)，1-4月(yuè)份(fèn)全国住宅销售(shòu)面积(jī)增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均(jūn)有(yǒu)所加快。

　　从区域(yù)看，京(jīng)津冀、长(zhǎng)三(sān)角、大(dà)湾区等(děng)房地产热点市场销(xiāo)售情况总体向好。

　　从(cóng)价格(gé)看，3月份已(yǐ)经发布的(de)70个大中城(chéng)市住宅销售价(jià)格，环比整体(tǐ)呈上涨态势，其中一线(xiàn)城(chéng)市(shì)受(shòu)购买(mǎi)力较强(qiáng)、需求相对稳(wěn)定等因素影响，房价走势整(zhěng)体上强于二三(sān)线城市。新建商snp眼霜在韩国是什么档次，snp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样韩国snp眼霜怎么样品住宅销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前(qián)期积压住房需求释放，部(bù)分城市(shì)市场热度有所下降、市场预期有(yǒu)所下(xià)调。

　　从房企资金看，受到市场(chǎng)销售改善影响，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发(fā)企业资(zī)金(jīn)紧张状况有所缓解(jiě)，1-4月份(fèn)，房地产开(kāi)发(fā)企业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出(chū)，尽(jǐn)管房地产市场需求出现恢复迹象，但(dàn)房地(dì)产投资(zī)和开发建设仍在下降，房(fáng)地产市场整体(tǐ)处于调整期(qī)，稳定房(fáng)地(dì)产市场，保障和改善民生，仍需要(yào)继续(xù)努力。下(xià)阶段，随着经济恢(huī)复向好，稳(wěn)定(dìng)房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场政策显效、市场(chǎng)预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

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