林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林(lín)地(dì)转让(ràng)后(hòu)没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活知识：朝鲜领土面积多大相当于中国哪个省，朝鲜领土面积多大？相当于中国哪个省的面积p>

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自(zì)将林(lín)地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能(néng)擅自在(zài)林(lín)地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的(de)林地内修(xiū)建(jiàn)必要的(de)直接为林业生产(chǎn)服(fú)务的基础设(shè)施。但(dàn)是，在(zài)建设之前(qián)，也要(yào)经过林业行政主管部门(mén)依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经营(yíng)权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权归(guī)村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包括(kuò)林地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的(de)的(de)他物权。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用(yòng)证或(huò)者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得使用(yòng)权(quán)证书(shū)与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者有批准权(quán)的政府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人民朝鲜领土面积多大相当于中国哪个省，朝鲜领土面积多大？相当于中国哪个省的面积政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同(tóng)的(de)：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要求交(jiāo)付土地(dì)，均未办理变更手续(xù)的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先行交付(fù)转让款一(yī)方有权要(yào)求交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方(fāng)，有权要(yào)求继续(xù)履(lǚ)行;未取得(dé)土(tǔ)地使用权(quán)方(fāng)可以请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系(xì)的(de)长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经营权的(de)保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力(lì)。

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