怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房以及(jí)怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公(gōng)积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样查用公积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)收拾以下的日(rì)子常识：

公积金(jīn)是单位(wèi)和(hé)个(gè)人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份(fèn)额各为百分之五(wǔ)十，也(yě)就是说员工和单位各自(zì)承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则(zé)依(yī)据员工全(quán)年(nián)薪(xīn)酬进行核算(suàn)，但单位(wèi)交纳的(de)住宅公积金份额不得低于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金(jīn)能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买(mǎi)第二(èr)套住宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高于公(gōng)积金账户余额岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借(jiè)款成(chéng)数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出(chū)售(shòu)经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫(fū)妻两边(biān)所(suǒ)在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借款期(qī)限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地(dì)都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

怎(zěn)样(yàng)查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公(gōng)积金(jīn)能够(gòu)借款的额(é)度首要有(yǒu)四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的(de)借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套住宅的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额(é)度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身(shēn)的(de)价(jià)格来核(hé)算，一(yī)般(bān)需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房(fáng)或(huò)私产住(zhù)宅的(de)借款额(é)度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高限(xiàn)额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款利率(lǜ)由中国人(rén)民银(yín)行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人民币存借(jiè)款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金额和还款年(nián)限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较(jiào)能够节约(yuē)数(shù)万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上元的(de)房子，一(yī)笔28万美元(yuán)的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均(jūn)匀(yún)每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的(de)公积(jī)金(jīn)借款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比(bǐ)较(jiào)，能够(gòu)付出每(měi)月173元少了25年(nián)，一共节约利息支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还(hái)款(kuǎn)金额，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不只还(hái)款时间短(duǎn)，还款(kuǎn)利(lì)息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归(guī)还，商业借(jiè)款(kuǎn)的还(hái)款(kuǎn)期为(wèi)300个月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金(jīn)和利(lì)息都现已还清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元(yuán)，节约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公(gōng)积金借款额度

未经允许不得转载：绿茶通用站群 岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上