刚刚，我国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了(le)!

　　4月(yuè)25日下(xià)午，自(zì)然资源(yuán)部部(bù)长王广华在(zài)全国自(zì)然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　<武则天为什么不怀孕，武则天为什么没有孩子strong>01全国(guó)累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻报(bào)道，从(cóng)全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上了解到(dào)，今年是不(bù)动产统一(yī)登记改革实施十周年。十年来，全国(guó)累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实(shí)施(shī)不动产统一(yī)登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数(shù)据库覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)表示(shì)，目前(qián)全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和(hé)企(qǐ)业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步(bù)颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源(yuán)确(què)权登记(jì)局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记服务能力(lì)和(hé)水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多(duō)次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一(yī)般登记和抵押登(dēng)记实现5个工(gōng)作日(rì)内办结(jié)。

　　各级自(zì)然资(zī)源主(zhǔ)管部门还(hái)积(jī)极(jí)推动历(lì)史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多(duō)万套(tào)房(fáng)屋办证问题(tí)，惠及2600多(duō)万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立(lì)不动产统(tǒng)一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个部门的(de)不动产登记职(zhí)责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依(yī)据(jù)和信息平台“四(sì)统(tǒng)一(yī)”改革(gé)任务。

　　02武则天为什么不怀孕，武则天为什么没有孩子不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对(duì)此，易(yì)居研究院研究总监严跃进表(biǎo)示我(wǒ)国全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记意(yì)味(wèi)着，历时10年中国真正建立了不(bù)动产登(dēng)记制度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了系统全面的(de)产权武则天为什么不怀孕，武则天为什么没有孩子登记制度。其(qí)对于整合房地产领域各(gè)类资源(yuán)，同时加强各类(lèi)信(xìn)息互通和利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我(wǒ)国全面实现不动产统一登记”可以理解为(wèi)全国(guó)房产信息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是(shì)否(fǒu)是房产税或房地产(chǎn)税开启信号(hào)。严(yán)跃进认为“不(bù)动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单(dān)的(de)征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容(róng)易。但不能简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收(shōu)房地产税。”

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯(wéi)一途径。经(jīng)过法定(dìng)程序的(de)登记，不动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事(shì)实上拥有了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备(bèi)了征收(shōu)不动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需(xū)求(qiú)免税的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动(dòng)产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据(jù)不动产(chǎn)的(de)基本情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评估房屋的(de)市场(chǎng)价值(zhí)，按章征税。

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