4月25日(rì)，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确(què)权登记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一登记。这(zhè)意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立(lì)。

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　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来(lái)，我(wǒ)国(guó)以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不(bù)动产登记信息平台(tái)平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息。下一步大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗要持(chí)续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维(wéi)护(hù)好各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分体现(xiàn)登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包(bāo)括(kuò)：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役(yì)权；抵押(yā)权(quán)；法律规定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究(jiū)中心(xīn)首席分析师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意(yì)味(wèi)着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登记(jì)，由于(yú)房屋(wū)类(lèi)型(xíng)较多，产权情况不(bù)一，不(bù)动产统一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度规范(fàn)性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有利(lì)于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)后，市场比较关心(xīn)的是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产税(shuì)征收的(de)信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现全(quán)国(guó)不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地(dì)。不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是房(fáng)地产税征收的(de)前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实(shí大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗)现不动产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产(chǎn)税的征收(shōu)更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单的征税(shuì)概念。但不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记(jì)完(wán)成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的(de)持有环节税已经具备了出台的(de)所有技术(shù)条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清(qīng)全(quán)国(guó)房地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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