今天(tiān)给各位分享税(shuì)法(fǎ)怎么(me)规定的土地税(shuì)，其中也会对税法怎么规定土地(dì)税征收进行(xíng)解(jiě)释 ，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、什么是土地使用税?如何征收和如何计算(suàn)?
• 2 、商业地土(tǔ)地使用税税率是如何规定的
• 3、土地使用税征(zhēng)收(shōu)标准
• 4、土增税征收(shōu)的标准 领略的意思i>
• 5 、土地税如何计算

什么是土地(dì)使用税(shuì)?如何征收和如何计算?

1、法律主观：土地(dì)有 土地使用税 还有 土地增值税 ，土地使用(yòng)税是(shì)根据使用土地的(de)面(miàn)积(jī)及所(suǒ)在地区的单位面积(jī)的(de)税额计算全年税额(é)，按月交纳 。土地使(shǐ)用税是先(xiān)交纳(nà)，后使用(yòng) ，就是在(zài)月(yuè)初交当月(yuè)的税。

2、在(zài)城市 、县城、建制镇、工(gōng)矿区范围内(nèi)使用土(tǔ)地的单位和个人，为城镇土地使(shǐ)用税的纳(nà)税(shuì)人，以纳税人实际(jì)占(zhàn)用(yòng)的土地面积(jī)为计税依据 ，依照规(guī)定税额(é)计算征收。

3 、土地使用税(shuì)计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际(jì)占用面积×适用单位税额，土地使用(yòng)税是对(duì)使用土地(dì)的单位和个人(rén)，按使用的土(tǔ)地面积定(dìng)额征收的税(shuì) 。

4、土地使用税的(de)征税范围是城市(shì)、县(xiàn)城、建制镇 、工矿区等。城市指的是国(guó)务(wù)院批准的市，包含了(le)市区(qū)和郊区。

5、土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税 ，是(shì)指在城市、县(xiàn)城 、建制镇、工矿区范围内(nèi)使用(yòng)土地(dì)的(de)单位和(hé)个人(rén)，以实际(jì)占用的土地面积为计(jì)税依据，依照规定由土地(dì)所在(zài)地的税务机关征收的一种税赋 。

商业(yè)地土(tǔ)地使用税税率是如何规定的

二 ，地产(chǎn)税依标准地价(jià)按年(nián)计征，税率(lǜ)为百分之一(yī)点五。 三，标准房价与标准地(dì)价(jià)不(bù)易(yì)划分之(zhī)城市(shì) ，得暂依标准(zhǔn)房地价合并按年(nián)计(jì)征，税率为百分之一(yī)点五。

举个例子来说(shuō)，某城(chéng)市(shì)规(guī)定商业用地(dì)的税率为0.8% ，而(ér)住宅用地的税率为0.4% 。如果(guǒ)某个商业用(yòng)地(dì)的实际使用面积为10000平(píng)方(fāng)米，那么应该缴纳的土地使用税就是：10000平方(fāng)米 0.8% = 80元。

城镇土地(dì)使用税采用定额(é)税率，即采用(yòng)有幅度的差别(bié)税(shuì)额(é)。按大、中 、小城市和(hé)县城、建制(zhì)镇(zhèn)、工矿区(qū)分别规定每平(píng)方米(mǐ)城镇(zhèn)土(tǔ)地使用税年应纳(nà)税额(é)。

土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税计税依(yī)据(jù)是应(yīng)纳土地使用税税人实(shí)际占用的土地面积(jī)×土地使用税每(měi)平方米年(nián)税额 。《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国城镇土地使(shǐ)用(yòng)税暂行条例》中规定 ，土地使(shǐ)用税以纳税人实际占用(yòng)的土地面积为计税依据，依照(zhào)规(guī)定税额计(jì)算征(zhēng)收。

土地使(shǐ)用税(shuì)征(zhēng)收(shōu)标准

城镇土地使用税采用定(dìng)额税率，即采用有幅(fú)度的差别(bié)税额(é)，按大(dà) 、中、小城市和县城、建制镇(zhèn) 、工(gōng)矿区(qū)分别(bié)规定每平(píng)方米土(tǔ)地(dì)使用税年应纳税额(é)。具体(tǐ)标准如下：大城市5元至30元 。中(zhōng)等城市2元至24元。

法律分析(xī)：土地使用税征收标准是(shì)：土(tǔ)地使用税年(nián)税额大城市每平方米一块五至三(sān)十元(yuán)；中等城(chéng)市(shì)每平方米一块二至二十四元；小城市每平方米九毛至十(shí)八(bā)元；县(xiàn)城(chéng)、建制镇(zhèn)、工矿区每平方(fāng)米(mǐ)六毛至十(shí)二元。

一般规定(dìng)每(měi)平(píng)方米的(de)年税额 ，大(dà)城市为0.50～00元；中等城市为0.40～00元；小城市(shì)为0.30～00元(yuán)；县城、建制镇 、工(gōng)矿区为(wèi)0.20～00元(yuán) 。房(fáng)产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分(fēn)期交(jiāo)纳的方法(fǎ)。

土增(zēng)税征收(shōu)的(de)标准

1、住宅用地：如果居民(mín)购买的是自住住宅用地(dì)，且(qiě)之前并未获得过(guò)宅基地的(de) ，土地增值(zhí)税的征收(shōu)标(biāo)准为按土地增(zēng)值的50%税率征收。非(fēi)住宅用地(dì)：2018年之前的(de)土(tǔ)地(dì)转让，土地(dì)增(zēng)值税的征收标(biāo)准(zhǔn)为按(àn)土(tǔ)地(dì)增(zēng)值的(de)30%税率征收 。

2 、土地增值税的征收(shōu)方式：核定征收，按照转让(ràng)二(èr)手(shǒu)房交易价(jià)格全额的1%征(zhēng)收率征收 ，这种模式类(lèi)似于(yú)目前的个(gè)人所得税征收方式。如(rú)成交(jiāo)价为(wèi)50万元，土地增值(zhí)税应为500000×1%=5000元。

3、企(qǐ)业未按照(zhào)规定的期(qī)限办(bàn)理(lǐ)清(qīng)算手续(xù)，经税(shuì)务机关限期清算 ，逾(yú)期仍不清算的；申(shēn)报的计税依据明显(xiǎn)偏低(dī)，又无(wú)正(zhèng)当(dāng)理由的 。

4、土地增(zēng)值税(shuì)是(shì)按(àn)照(zhào)增值率计征的，不是固定的(de)税率。《土地(dì)增值税(shuì)暂(zàn)行条例》第七(qī)条土地(dì)增(zēng)值(zhí)税实行四级超(chāo)率累进税(shuì)率：增值额(é)未超过扣除项目金额50％的(de)部分 ，税率为30％。

5 、不(bù)得(dé)低于5%。《中华人民共和国(guó)土地增值税暂行条(tiáo)例》规定，土(tǔ)地增值(zhí)税核定征(zhēng)收率是不得低于5%，土地增值税实(shí)行(xíng)四级超率(lǜ)累进税率(lǜ)，其中增值额未超过扣除项目金额(é)50%的(de)部分 ，税率为30% 。

6、号)规定，个(gè)人转让非(fēi)住宅类的旧(jiù)房及建(jiàn)筑物，既(jì)没(méi)有计算(suàn)增值额的扣除项(xiàng)目的(de)评估价格 ，又不(bù)能提供购房(fáng)发票(piào)的(de)，税务机关(guān)可以实行核定(dìng)征收，核定征收率为(wèi)5%。应纳税额=转让房地产(chǎn)取得的(de)收人(不含增值税)x核定征收率(5%)。

土(tǔ)地税如何计算

1、计(jì)算公(gōng)式如下：应纳城镇土(tǔ)地使用税(shuì)额=应税土地的(de)实际占用面积x适用单位税额(é) 。城镇土(tǔ)地使(shǐ)用税采用定(dìng)额税率 ，即采(cǎi)有幅度的差(chà)别(bié)税额(é)，按(àn)大 、中、小城市(shì)和县城、建制镇 、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

2、其计(jì)算公式如下：应纳城(chéng)镇土地使(shǐ)用税额(é)=应税土(tǔ)地的实际占用(yòng)面积×适用(yòng)单位(wèi)税(shuì)额。

3、土地(dì)使用(yòng)税计算公式为，全年应纳税额=实际占用应税土(tǔ)地面(miàn)积(jī)（平方米）*适用税额 ，即土地使用(yòng)税通过(guò)纳税人实际占用的土地面积(jī)乘(chéng)以该土地(dì)所在(zài)地段(duàn)的适用税(shuì)额计算得出(chū) 。

关(guān)于税法怎么规定土地税征收的介绍到此(cǐ)就(jiù)结束了，不知(zhī)道(dào)你从中找到你(nǐ)需要的信(xìn)息(xī)了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方(fāng)面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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