今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科(k推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释ē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科(kē)目(mù)处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù)”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会(huì)计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租固(gù)定资(zī)产取得的(de)租金(jīn)收入(rù)应该计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)、资产评(píng)估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上(sh推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释àng)。房地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同(tóng)地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话(huà)，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入(rù)制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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