财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的(de)同(tóng)意债权人已加入重(zhòng)组支(zhī)持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此利好刺激(jī)下，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带(dài)动港股内房(fáng)板块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来(fáng)企(qǐ)业绩同(tóng)比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市市(shì)场活(huó)跃度下降，导致房企业(yè)绩环(huán)比(bǐ)下降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增(zēng)幅进(jìn)一(yī)步(bù)提升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月(yuè)进一步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有(yǒu)近六(liù)成百强房(fáng)企单月业(yè)绩同比增长。克(kè)而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优(yōu)质民企凭(píng)借热(rè)点城市(shì)布(bù)局以(yǐ)及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认(rèn)为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前重点城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度下行，部分城(chéng)市市场出(chū)现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱(ruò)下(xià)，市场进一步(bù)恢复的动力不足(zú)，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢(huī)复好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来和扩(kuò)大需求(qiú)仍是经济(jì)持续好转的(de)关(guān)键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会议(yì)为房地产市场定(dìng)调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，有(yǒu)助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信(xìn)心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的(de)进一步(bù)优化(huà)调整及宏观经济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全国(guó)房地产市场有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多数城市仍面临较大(dà)调整压力。

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