每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国(guó)家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖(mài)给了(le)国(guó)内(nèi)外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的故事不同，其背(bèi)后开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事(shì)会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提(tí)案程序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市(shì)值也(yě)从最高(gāo)的20亿(yì)元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股(gǔ)民在评(píng)论(lùn)中不留余地称(chēng)这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议其会以何(hé)种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚(hūn)案被(bèi)法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则(zé)是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)发飙，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可(kě)能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面(miàn)上一两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公(gōng)司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是相似的(de)节(jié)奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平(píng)方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年(nián)底(dǐ)公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华(huá)丽(lì)家族持(chí)有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕(r最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词ào)还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽(lì)家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可(kě)能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回(huí)应过，为(wèi)何经营不积(jī)极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然人投资设立(lì)最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公(gōng)司依然(rán)主营房(fáng)地产开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二(èr)级市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和(hé)实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族二股东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华(huá)丽(lì)家族的(de)公告(gào)已经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品(pǐn)业(yè)营收(shōu)规模始(shǐ)终在(zài)百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由(yóu)始至(zhì)终认真(zhēn)发(fā)展过的业务(wù)，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界(jiè)行(xíng)为(wèi)”，似(shì)乎更像(xiàng)概念炒作(zuò)和资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称(chēng)，徐翔的(de)进(jìn)入(rù)，在(zài)资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了(le)华(huá)丽家族，但这(zhè)并非(fēi)公司发展的(de)正道(dào)，他(tā)现(xiàn)在有什(shén)么底气指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家族不(bù)能持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是(shì)一(yī)家只能炒作(zuò)、业(yè)务(wù)不济的公(gōng)司(sī)，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神。

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