4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国(guó)自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资(zī)源(yuán)确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条不动(dòng)产登记(jì)信息。下一步要持(chí)续提(tí)升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化(huà)水平(píng)，维护好各类(lèi)产权主体的合(hé)法(fǎ)权(quán)益，更(gèng)加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分(fēn)析(xī)和(hé)应用，发(fā)挥数据效(xiào)用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权(quán)；森林(lín)、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设(shè)用(yòng)地使用(yòng)权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不权(quán)；法律规定(dìng)需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不)登记(jì)意(yì)味着国(guó)内房(fáng)产有(yǒu)统(tǒng)一的(de)平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记(jì)是一种制度规范性(xìng)的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税才可能全(quán)面(miàn)落地。不动产统一登(dēng)记是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味着离(lí)房地产税的(de)征(zhēng)收更近了(le)一步。专家称，不动(dòng)产登记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概(gài)念(niàn)。但不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产登记(jì)完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税(shuì)已经(jīng)具备了出台的所有技术条件。房地(dì)产(chǎn)税试点的推(tuī)行(xíng)要以不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全(quán)国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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