5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限额(é)（含(hán)补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称(chēng)借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家料酒可以用白酒替代吗，料酒可以用白酒替代吗庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付(fù)一套房屋(wū)的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记(jì)租金为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的(de)目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。料酒可以用白酒替代吗，料酒可以用白酒替代吗购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规(guī)定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房(fáng)公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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