4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)。这意(yì)味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不(bù)动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记(jì)信息(xī)平(píng)台(tái)平(píng)稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。下一(yī)步(bù)要持续提(tí)升不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护(hù)好各(gè)类产权主体的合法权(quán)益，更(gèng)加有(yǒu)力地保(bǎo)护(hù)产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加(jiā)充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方(fāng)面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑(zhù)物(wù)所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)；建设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研(yán)究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记意味着国内房产有统一的(de)平台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型(xíng)较多，产(chǎn)权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作(zuò)，可对(duì)全(quán)国房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利(lì)于维(wéi)护房地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是(shì)，该政策(cè)是否是房地产税征收的(de)信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，也意(yì)味着(zhe)离俄罗斯妹子很容易追吗，俄罗斯的妹子好追吗房(fáng)地产税(shuì)的征收更近了(le)一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容(róng)易。动(dòng)产登记完成后(hòu)，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出台的(de)所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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