林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能(néng)擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另(lìng)外(wài)，林地(dì)的承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建(jiàn)必要的直(zhí)接为林(lín)业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经(jīng)过林(lín)业行政主管部门(mén)依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转让不是必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人的林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权、林木(mù)所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地(dì)经营权、林木(mù)所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的(de)他(tā)物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我(wǒ)存(cún)转让(ràng)合同但(dàn)没过户(hù)登记有效吗(ma)？身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的h3>

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要求交付土地(dì)，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发的(de)，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付(fù)土地，办理变(biàn)更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包关系(xì)的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对(duì)承(chéng)包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包(bāo)方(fāng)和承(chéng)包方(fāng)的权利义(yì)务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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