今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年(nián)租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主营业(yè)务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出(chū)，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入(rù)“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年(n黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆ián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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