每座城市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都(dōu)浣(huàn)花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不同，其背后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族(zú)收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会(huì)认为泽(zé)熙投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案(àn)程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会(huì)希望其(qí)股(gǔ)权争议解(jiě)决后(hòu)再进(jìn)行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高的(de)20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了(le)。但也有些老股(gǔ)民(mín)在(zài)评(píng)论(lùn)中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式(shì)重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再(zài)入公众(坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗zhòng)视野是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因投(tóu)资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房地产的华丽(lì)家族(zú)，在今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族(zú)持有的汇景天地项目(mù)地处核心(xīn)黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环(huán)绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何经营不积(jī)极(jí)，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和(hé)四位自然(rán)人投资设立，以房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发为业(yè)务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然主(zhǔ)营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗在资本人士(shì)的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资，而是带人(rén)套(tào)利，就此也拉开了华丽(lì)家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团(tuán)一起收(shōu)购(gòu)海泰(tài)投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各(gè)种利(lì)好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼时两人(rén)合盟，约(yuē)定王(wáng)伟(wěi)林的套(tào)现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热点，一度(dù)在(zài)市(shì)场(chǎng)造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营(yíng)收规模始终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过(guò)的业(yè)务，或许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位(wèi)资(zī)深股民(mín)批评称，徐翔的(de)进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发(fā)展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什(shén)么底气指责(zé)公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)不能持(chí)续发展，市场终究会懂得(dé)把“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若是一(y坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗ī)家只能炒作、业务不济的(de)公(gōng)司(sī)，谁都会担心(xīn)有一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人是曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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