5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥(féi)等(děng)多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租(z四大哲学流派有哪些 四大哲学流派是什么意思ū)赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政(z四大哲学流派有哪些 四大哲学流派是什么意思hèng)操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落(luò)实积极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡建设(shè)部等(děng)联合发布(bù)《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持(chí)措施(shī)，完善和(hé)落(luò)实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜(xié)政策。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展的(de)决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据(jù)养育未成年(nián)子(zi)女负(fù)担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款四大哲学流派有哪些 四大哲学流派是什么意思(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力度(dù)。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额(é)按(àn)现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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