刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华(huá)在全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意(yì)味(wèi)着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不(bù)动产统一登记(jì)制度(dù)全面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地方性法规等(děng)为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一登记(jì)制(zhì)度体系基(jī)本成(chéng)型。

　　01全国累计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道，从全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会(huì)议上了解(jiě)到，今年是不动产统一登记改革实(shí)施十(shí)周年(nián)。十年(nián)来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登记(jì)信息(xī)平(píng)台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管(guǎn)部门还积极推(tuī)动历史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定建立不动产统(tǒng)一登(dēng)记机(jī)构，提出将(jiāng)分散在(zài)多个部(bù)门的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登(dēng)记簿册、登记依据(jù)和信息平台(tái)“四统一”改革任务(wù)。

　　反函数的性质是什么意思，反函数得性质rong>02反函数的性质是什么意思，反函数得性质rong>不能(néng)简单理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对此，易居研(yán)究院研究总监严跃进表示我国(guó)全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了(le)不动产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部到大市(shì)场(chǎng)，真正构建了(le)系统全面的产权登记制度(dù)。其(qí)对于整合房地产领域各(gè)类资(zī)源，同时加强各类信息互通(tōng)和利用等(děng)都具有积极(jí)的作用。

　　严跃(yuè)进还表(biǎo)示“我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是(shì)房(fáng)产(chǎn)税或(huò)房地产税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃进认为“不动产登记(jì)制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。但不能(néng)简单理(lǐ)解为要征收房地(dì)产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记是建立和实施不动产税(shuì)制的(de)前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过(guò)法定程(chéng)序的登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管是(shì)农(nóng)村的(de)宅基地，还(hái)是城(chéng)市的商品住宅），也就具(jù)备(bèi)了征(zhēng)收不(bù)动(dòng)产(chǎn)税的基础。在(zài)此基础上(shàng)，根(gēn)据基本不动产需求(qiú)免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥有的(de)其他不(bù)动产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据(jù)不动产的(de)基本(běn)情况（坐(zuò)落、年代、地价(jià)、产权形式等），评(píng)估房(fáng)屋的市场价(jià)值(zhí)，按章征税。

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