怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房？公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以(yǐ)及(jí)怎(zěn)样(yàng)查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房，怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子(zi)常识(shí)：

公积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位(wèi)和(hé)个(gè)人各(gè)一半的(de)。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金交纳份额(é)各为(wèi)百分之(zhī)五十，也就(jiù)是说(shuō)员(yuán)工(gōng)和(hé)单位各自承当(dāng)住宅公(gōng)积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额(é)则依据员工全年薪酬(chóu)进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额不(bù)得低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按2万元(yuán)核算）的(de)借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额(é)的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套住宅(zhái)的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额(é)度(dù)不(bù)高于公积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格(gé)来核算(suàn)，一般(bān)需求依照(zhào)房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅的(de)借款额(é)度不超(chāo)越(yuè)房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算公式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关(guān)于借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)各地都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地住(zhù)宅(zhái)公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公积金(jīn)能够借款的(de)额度(dù)首(shǒu)要有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来(lái)核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济适用房(fáng)或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购(gòu)房条件的自(zì)有住(zhù)宅、公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借(jiè)款利率由中国人民银(yín)行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整后的年(nián)利率(lǜ)为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额(é)和还款年限(xiàn)，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较(jiào)能(néng)够节(jié)约数(shù)万元的(de)利(lì)息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万美(měi)元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，30mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写0元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够付出(chū)每月(yuè)173元少了(le)25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金(jīn)额，公积金借款与商业借款比较，不只还(hái)款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如(rú)28万元借款(kuǎn)也按每月(yuè)1721元归还，商业借款的(de)还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利(lì)息都现(xiàn)已还清，共(gòng)付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节(jié)约利息支出比商(shāng)业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材料(liào)：百度百科(kē)-公积金(jīn)借(jiè)款额(é)度

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