怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)？公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪(jì)的(de)。关于怎样查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金能够贷多少钱(qián)，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样(yàng)查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你收(shōu)拾以下(xià)的日子(zi)常(cháng)识(shí)：

公(gōng)积金是单位和个人各一(yī)半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和(hé)个人(rén)各一(yī)半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个(gè)人和单(dān)位(wèi)的住宅公积金交(jiāo)纳(nà)份额各为百(bǎi)分之五十，也就是说(shuō)员工和单位各自承(chéng)当(dāng)住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则依(yī)据员工全年薪酬进行(xíng)核(hé)算，但单位交纳的住宅公积(jī)金份额不得低(dī)于(yú)员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)保温杯突然间不保温了是什么原因呢，保温杯突然间不保温了是什么原因呢价产品住宅或(huò)经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)的(de)；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格(gé)来(lái)核算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其他契合(hé)购房条(tiáo)件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己(jǐ)住宅公(gōng)积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规(guī)定，可查询(xún)各地(dì)住(zhù)宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款(kuǎn)的额度首要有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺(quē)乏(fá)2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般需(xū)求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算。保温杯突然间不保温了是什么原因呢，保温杯突然间不保温了是什么原因呢p>

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适(shì)用(yòng)房或(huò)私产住宅的(de)借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他契合购房(fáng)条件的自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核(hé)算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住(zhù)宅(zhái)公积金借款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率(lǜ)由(yóu)中(zhōng)国人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起，中国人民(mín)银(yín)行下(xià)调(diào)了金融机构人民币存(cún)借(jiè)款基准利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的年利率为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金(jīn)额(é)和还(hái)款年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较能够节约(yuē)数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期限为25年，均匀(yún)每月还(hái)款1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的年的(de)公(gōng)积金借(jiè)款，月均(jūn)匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的总还款(kuǎn)464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较，能够(gòu)付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约(yuē)利息支出(chū)近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额(é)，相同(tóng)的还款金额，公积金(jīn)借款与商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较，不只(zhǐ)还款时(shí)间短，还(hái)款(kuǎn)利息(xī)也少许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借(jiè)款(kuǎn)是在(zài)第251个月归(guī)还的，即在(zài)第21年(nián)，一切的本金(jīn)和(hé)利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积金(jīn)借款(kuǎn)额度

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