今天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问(w凶猛的意思是什么 凶猛的近义词èn)题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金时(shí)，一般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科(kē)目(mù)处理。

预收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其(qí)他(tā)业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科凶猛的意思是什么 凶猛的近义词(kē)目，核(hé)算管理(lǐ)费用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找到你需要的信息了吗(ma) ？如果你还想了(le)解(jiě)更(gèng)多(duō)这(zhè)方(fāng)面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

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