林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林(lín)地(dì)转让不(bù)是(shì)必须要过户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎(hū)，林(lín)地过户(hù)需要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的(de)后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未经(jīng)林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地(dì)内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务(wù)的基(jī)础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需(xū)要办(bàn)理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林(lín)地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的(de)林(lín)地经营权(quán)、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森(sēn)林(lín)资(zī)源(yuán)所有权为基(jī)础，以对特定(dìng)的森林(lín)资(zī)源(yuán)的(de)使用、收益为(wèi)目的(de)的(de)他(tā)物权。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存(cún)转让合同但没过户登记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或(huò)者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十权(quán)处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续(xù)的一方可以(yǐ)要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求办理变(biàn)更登记(jì)，均(jūn)未登记(jì)又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家(jiā)实(shí)行农村土地承包经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承(chéng)包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共(gòng)和国土地(dì)管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信(xìn)息(xī)等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十