今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入(rù)制(zhì)造(zào)费用(yòng)科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目核宝剑锋从磨砺出梅花香自苦寒来的意思是什么，宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒全诗算；预付一年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(宝剑锋从磨砺出梅花香自苦寒来的意思是什么，宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒全诗qí)他应付(fù)款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确(què)认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他(tā)业(yè)务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必(bì)须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如(rú)果金额(é)很大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相(xiāng)关的(de)税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金98000的(de)介绍到(dào)此就结束了(le)，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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