金(jīn)融(róng)界5月22日(rì)消息 据贝壳(ké)研究院监(jiān)测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同(tóng)期(qī)分别(bié)回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线(xiàn)和二线城市首二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降(jiàng)带动三(sān)四线(xiàn)城市首套利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)贷款利率政策(cè)动态调(diào)整(zhěng)机制下，首套利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二(èr)套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是(shì)市场修复的关键支撑，建(jiàn)天雨粟 鬼夜哭 思念漫太古什么意思，天雨粟鬼夜哭表达什么意思议因城施(shī)策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善需求释(shì)放。

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