今天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费指企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付(fù)的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费(fèi)用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年的(de)租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收(shō嘴巴含胸的感觉知乎u)入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司(sī)与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同(tóng)中所约(yuē)定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于(yú)同(tóng)地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销(x嘴巴含胸的感觉知乎iāo)，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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