今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年及(jí)一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会(huì)计(jì)科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评(p保温杯突然间不保温了是什么原因呢，保温杯突然间不保温了是什么原因呢íng)估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是(shì)非正常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核保温杯突然间不保温了是什么原因呢，保温杯突然间不保温了是什么原因呢(hé)算管理费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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