今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候，借：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核算押金(jīn一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者)时，一般通过(guò)其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并(bìng)按(àn)月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其(qí)他业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁(lìn)，而(ér)一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是(shì)减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评(píng)估，对于(yú)租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常(cháng)交易价(jià)格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销 。

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