5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符(fú)合本市(shì)住房(fáng)公积金租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子(zi)女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票(piào)登记(jì)的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wě女生拉黑就是极度讨厌吗，拉黑多久不联系就是彻底结束i)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的(de)决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新变化和(hé)推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税(shuì)女生拉黑就是极度讨厌吗，拉黑多久不联系就是彻底结束收、住(zhù)房等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差(chà)异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，女生拉黑就是极度讨厌吗，拉黑多久不联系就是彻底结束年提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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