今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常孙悟空真实存在过吗是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过(guò)其(qí)他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业(yè)务收入(rù)会计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估(gū)和(hé)估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不(bù)高于同(tóng)地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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