5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本(běn)市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政she always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金贷(dàshe always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态i)款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政(zhèng)是(shì)基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》（国(guó)卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革(gé)委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等(děng)积极生育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及(jí)配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实(shí)施(shī)差(cshe always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态hà)异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最(zuì)高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也(yě)出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)且首(shǒu)次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额(é)度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存(cún)职工的(de)，购买首套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住(zhù)房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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