怎(zěn)样查(chá)公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房？公(gōng)积(jī)金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪的。关(guān)于怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾以下的日子常识(shí)：

公积金是单位和个(gè)人各一(yī)半吗(ma)

　　是(shì)的(de)，公积金是单位和个(gè)人(rén)各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为(wèi)百(bǎi)分(fēn)之五十，也就(jiù)是(shì)说员工(gōng)和单位各自承当住(zhù)宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但(dàn)单(dān)位(wèi)交纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份额不得(dé)低于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的(de)20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经(jīnrx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡g)济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不(bù)超越(yuè)房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于(yú)借款高限额(é)各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借(jiè)款多少

　　公积金(jīn)借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取(qǔ)决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金能(néng)够借款的(de)额度(dù)首要(yào)有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身(shēn)的价(jià)格来(lái)核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向出(chū)售经(jīng)济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套(tào)及(jí)其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起(qǐ)借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)］×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人(rén)民银(yín)行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民(mín)银(yín)行下调了金融机构人民币存(cún)借款(kuǎn)基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存(cún)款(kuǎn)和借(jiè)款(kuǎn)利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金借(jiè)款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限，公积(jī)金借款与商业借款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假定一rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业(yè)借款期(qī)限(xiàn)为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年(nián)以上的还款总(zǒng)额为(wèi)516，300元，利息(xī)付(fù)出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的(de)固定(dìng)数量的年的公积金借款，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能(néng)够付出(chū)每月173元少了25年，一共节约利(lì)息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还款金(jīn)额，公积(jī)金借款与商业(yè)借款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借(jiè)款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款是(shì)在第251个月归还的(de)，即(jí)在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已还清，共(gòng)付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约(yuē)利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百(bǎi)科-公积金借款(kuǎn)额度

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