怎样查公积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于(yú)怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱(qián)，公积金怎样(yàng)查能(néng)贷(dài)多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下(xià)的(de)日子常识：

公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人(rén)和单位的住宅公积金交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就是说员工和(hé)单(dān)位(wèi)各自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病(jīn)能贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的(de)借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其(qí)他(tā)契合购(gòu)房(fáng)条件(jiàn)的自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅(zhái)悉(xī)数价款与房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一(yī)起借款(kuǎn)的(de)话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)现(xiàn)有(yǒu)借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借(jiè)款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

怎(zěn)样查自己(jǐ)公积金(jīn)能借款多少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公积金能够借(jiè)款的(de)额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的(de)借款额度(dù)不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第(dì)二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般(bān)需求依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定向出(chū)售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其他(tā)契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不(bù)高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人(rén)自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额(é)＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额］×借款期限（月(蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病yuè)）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅公积金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有(yǒu)相关规(guī)定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调(diào)整(zhěng)后发布(bù)。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起，中国(guó)人(rén)民银行下(xià)调了金融机构人(rén)民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借(jiè)款利率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借款金(jīn)额(é)和还款年限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较能够节(jié)约数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假定一(yī)栋40万美元的房(fáng)子，一(yī)笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年(nián)，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的(de)固定(dìng)数量的年的公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)，月(yuè)均(jūn)匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够付出每(měi)月173元(yuán)少了(le)25年，一共节约(yuē)利息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的(de)本金和(hé)利(lì)息都现已还(hái)清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约(yuē)利息支出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百科-公(gōng)积金借款额度

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