刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部(bù)长王广(gu千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境ǎng)华在全(quán)国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以(yǐ)民法(fǎ)典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。

　　01全国(guó)累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权登记工(gōng)作会议(yì)上了解到(dào)，今年是不动产统一登(dēng)记改革(gé)实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不(bù)动产(chǎn)统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众和(hé)企业提供各类登记服(fú)务，累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记服(fú)务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大限度地(dì)减环节、减材(cái)料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一(yī)般登(dēng)记(jì)和(hé)抵(dǐ)押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各(gè)级(jí)自然资源(yuán)主管部(bù)门还积极(jí)推动历史遗留问题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套(tào)房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实现不动产统一(yī)登记还要追溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国务院决定建(jiàn)立不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记机构(gòu)，提出将分(fēn)散在多个(gè)部门(mén)的(de)不动(dòng)产登记职责整合，实(shí)现登(dēng)记(jì)机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境>不(bù)能简单理解为要(yào)征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研(yán)究(jiū)院研究总监严(yán)跃进表示我国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)意(yì)味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了(le)不动(dòng)产登记制(zhì)度。该(gāi)制度下(xià)，从房到(dào)地、从城到乡、从(cóng)局部到(dào)大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的产权登记(jì)制(zhì)度。其对(duì)于整合房地产领域(yù)各类资源(yuán)，同时(shí)加(jiā)强各类信息互(hù)通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示(shì)“我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现了(le)互通。

　　至于该项政策(cè)是否(fǒu)是房产(chǎn)税或房(fáng)地产税(shuì)开启信号。严跃进(jìn)认(rèn)为“不动产(chǎn)登记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不(bù)是简单的(de)征税。但(dàn)反过(guò)来，不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易。千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境但不能简单(dān)理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统(tǒng)一登记是建(jiàn)立和实施(shī)不动(dòng)产(chǎn)税(shuì)制(zhì)的前提(tí)和基础(chǔ)，也(yě)是落(luò)实(shí)《物权(quán)法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的(de)登记(jì)，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动产(chǎn)事实上拥(yōng)有(yǒu)了(le)所(suǒ)有权（不管是农村的(de)宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基(jī)本不(bù)动产需求免(miǎn)税(shuì)的原(yuán)则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动(dòng)产(chǎn)，将(jiāng)一(yī)律进入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根据(jù)不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权(quán)形式(shì)等），评估(gū)房屋的市(shì)场价值，按章征(zhēng)税。

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