刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了(le)！

　　4月25日，下午自然(rán)资源(yuán)部(bù)部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年努力，从分(fēn)散到(d日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国ào)统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基(jī)本成型(xíng)。

　　全(quán)国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记工作(zuò)会议上(shàng)了解到，今(jīn)年是不动(dòng)产统一登记改革实施十(shí)周年。十年来，全(quán)国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施(shī)不动产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国　　自(zì)然资源(yuán)部表示，目(mù)前(qián)全国(guó)有约(yuē)3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各(gè)类(lèi)登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部自然(rán)资源确(què)权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服(fú)务能力(lì)和(hé)水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地(dì)减(jiǎn)环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实(shí)现5个工作(zuò)日内(nèi)办结日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国。

　　各(gè)级自然(rán)资源主管部门(mén)还积(jī)极推动历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的(de)不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一(yī)登记还要追溯到(dào)十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登记机(jī)构，提(tí)出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和(hé)信息平台“四(sì)统一”改革(gé)任务(wù)。

   李宇(yǔ)嘉(jiā)：为(wèi)我国未来税(shuì)制(zhì)改革奠定基(jī)础

　　广东住房政(zhèng)策研(yán)究中心首(shǒu)席(xí)研(yán)究员(yuán)李宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要的意(yì)义就在于落实 《物权法(fǎ)》，保障不动产交易安全，保护不动产权利(lì)人(rén)的合法财产(chǎn)权；其次(cì)，整合散(sàn)乱在各(gè)职能(néng)部(bù)门之间的不动产碎(suì)片(piàn)信息(xī)，摸清不(bù)动产“家底”，为(wèi)政(zhèng)策(cè)制定(dìng)和执行提(tí)供基础(chǔ)数据，提高(gāo)政府治理效率和水平(píng)。开展不动产(chǎn)统一(yī)登记，其最(zuì)大的意义在于(yú)为现代国(guó)家公共(gòng)财(cái)政提供(gōng)基础，这为(wèi)我(wǒ)国未来税制改革奠定基础。

　　国(guó)家(jiā)的(de)现代(dài)功能是提供公共服务(wù)，既包括医疗、教育、社会福利(lì)、社会服务、环境保护(hù)等，也包括(kuò)市场和社会(huì)运转需要的政策和制度。要提高公共产品(pǐn)供(gōng)给(gěi)的有效性，不能靠专(zhuān)断式的、非专(zhuān)业化的(de)，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意决定(dìng)，这样(yàng)会浪(làng)费公共资源，而(ér)是需要通过(guò)摸清底(dǐ)数(shù)，建立(lì)基础数据库和相应的信(xìn)息系(xì)统，以此来进行(xíng)翔实的核算和(hé)统计，为公共产品供给提(tí)供(gōng)科(kē)学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就(jiù)意味着(zhe)在某(mǒu)一区域居住(zhù)和生活，就产生了对该区域公共(gòng)服务的需求。某(mǒu)一区(qū)域不动产状况的基本情况(kuàng)就是公共产品供给的依据(jù)，如拥有不(bù)动产产权的居民越集中(zhōng)的区域，对(duì)公共产品(pǐn)的需求也就(jiù)越(yuè)多(duō)；不动产(chǎn)价值较高的地方，对公(gōng)共产(chǎn)品需求的质量(liàng)也就越高；不同类型不(bù)动(dòng)产（工业、商业和住宅），不同(tóng)产权状况的不(bù)动产（集(jí)体产权和个人产权、租赁(lìn)和购买产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记是建(jiàn)立和实施(shī)不动(dòng)产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程(chéng)序的(de)登记(jì)，不(bù)动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就(jiù)具(jù)备了征收(shōu)不动(dòng)产(chǎn)税的(de)基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基(jī)本(běn)需求的免税面积外，所有人拥有的其(qí)他不动(dòng)产(chǎn)，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不(bù)动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价(jià)、产权形式(shì)等），评(píng)估房屋的市(shì)场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国