金融界5月16日消(xiāo)息 国(guó)新办今日上午举行(xíng)4月(yuè)份国民经济运行情况新闻发布会。现场有记者提问，居民购房需求在3月集(jí)中释放(fàng)后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中城(chéng)市不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情商(shāng)品(pǐn)房成交(jiāo)面积低(dī)于2020年和2021年(nián)同期(qī)水(shuǐ)平，如(rú)何(hé)评(píng)价房地产市场表现？如何(hé)研判下(xià)一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人(rén)、国民经济综合统计司司(sī)长(zhǎng)付凌晖对此(cǐ)回应(yīng)称，去年受(shòu)到多重因素影响，房地产市场整体上呈现下行态势，一(yī)些(xiē)地方出现了(le)商品房交付困(kùn)难。为了保障民(mín)生，稳定(dìng)房地(dì)产市(shì)场，各地区、各部门按(àn)照党中央部署，坚持房住(zhù)不炒、因城(chéng)施策，调整(zhěng)优化住房、信贷(dài)等相关(guān)政策，满(mǎn)足房地(dì)产企业合理(lǐ)融资(zī)需求，加大(dà)保交楼力度，效果逐(zhú)步显现。今年以来(lái)，房地产市(shì)场(chǎng)需(xū)求较快释放，商品房销售有所(suǒ)恢复，住宅销(xiāo)售价格环(huán)比出现上涨，房地产开发企业资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以及前(qián)期(qī)疫情积累的需求释(shì)放，1-4月份，全(quán)国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收(shōu)窄1.4个百(bǎi)分(fēn)点。销售额(é)增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个(gè)百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅(zhái)销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长(zhǎng)三角、大(dà)湾区(qū)等(děn不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情g)房地(dì)产热(rè)点市场(chǎng)销售情况总(zǒng)体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发(fā)布的(de)70个大中城市住宅(zhái)销售价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态(tài)势，其中一线城市(shì)受购买力较(jiào)强、需求相(xiāng)对(duì)稳定等因素影响(xiǎng)，房(fáng)价走(zǒu)势整体(tǐ)上强于二三(sān)线城市。新建(jiàn)商品住宅销(xiāo)售价格走(zǒu)势整体强(qiáng)于二手(shǒu)住宅。进入4月份以来，随着(zhe)前期积压住房需求释放，部(bù)分城市市(shì)场热度有(yǒu)所下降、市(shì)场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企资金(jīn)看，受到市场销售改善影响，房地产开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地(dì)产(chǎn)市场需求出现恢(huī)复迹(jì)象(xiàng)，但房地产投资(zī)和(hé)开发建设仍(réng)在(zài)下降，房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)整体处于调整期(qī)，稳定房地产市场(chǎng)，保障(zhàng)和改善民生，仍需要继续努力(lì)。下阶段，随着经(jīng)济恢复向好，稳定(dìng)房地产市场政策显效、市场预期好转，房(fáng)地产市场有望逐步企稳。

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